Deloitte Real Estate

reserveringscontract tekenen voorlopige koopovereenkomst (arras contract), meestal moet u binnen enkele weken 10% van de koopsom aanbetalen definitieve koopovereenkomst Het is van belang dat u zich in dit formele traject laat bijstaan door een advocaat en belastingadviseur in Spanje - real estate perth - real estate perth - real estate perth. Nieuwbouw woning kopen costa del sol. Zij onderzoeken de bouwvergunningen, kadastrale informatie, schulden op het huis, lopende procedures van de verkoper, etc

Ook is een spaanse bankrekening verstandig zodat u lokaal betalingen kunt verrichten. real estate perth. Via een Nederlandse notaris kunt u een volmacht laten opstellen voor een Spaanse belastingadviseur/ advocaat zodat deze persoon voor u het NIE nummer en de bankrekening kunnen regelen. real estate perth. Wij hebben ervaring met eerdere adviseurs in Spanje, dus neem gerust contact op met één van onze (onderstaande) adviseurs

In Andalusie is de overdrachtsbelasting op dit moment 7% (real estate perth). Als de verkoper niet in Spanje woont dan moet er bij de aankoop tevens geld worden ingehouden voor de lokale belastingdienst (meestal 3% van de koopsom) (real estate perth). In Spanje is de verkoper namelijk belasting verschuldigd over de winst die hij/zij maakt bij de verkoop

000 Gemeentelijke WOZ belasting (of IBI) Wij adviseren wekelijks mensen met een vakantiewoning in Spanje (of die voornemende zijn een vakantiewoning te kopen) (real estate perth). Om een woning te kunnen kopen moet u eerst een NIE nummer aanvragen (soort BSN nummer) (real estate perth). Dit kan via de Nederlandse ambassade of bij een lokaal politiebureau, ook een advocaat in Spanje kan dit verzorgen

Corporate Real Estate Manager

Bij de aankoop van een nieuwe woning moet u 10% BTW betalen (IVA). Huis Kopen Marbella. real estate perth. Bij een bestaande woning is er overdrachtsbelasting (ITP) verschuldigd van 7-11% (per provincie anders) over de referentiewaarde (kadaster) of de koopsom (real estate perth). Nadat de woning is gekocht moet u jaarlijks de volgende belastingen betalen: Onroerendezaak belasting (IBI) : 0,30 - 0,70 % van de kadastrale waarde (ligt meestal aanzienlijk lager dan de marktwaarde) Inkomstenbelasting (IRNR) : u moet jaarlijks een aangifte inkomstenbelasting indienen (ook als de woning niet wordt verhuurd)

Peildatum is 31 december van een belastingjaar. De belastingvrij voet (ook per provincie anders) bedraagt gemiddeld € 400. real estate perth. 000 - € 700. 000. Buitenlanders (uit EU) mogen een beroep doen op de meest gunstige regeling, derhalve is de vrijstelling altijd € 700. real estate perth. 000. De vermogensbelasting kan - onder voorwaarden - worden voorkomen door de woning in een Nederlandse BV te kopen

000.000, de kadastrale waarde uit 2020 bedraagt € 800 - real estate perth. 000, De woning wordt gedurende 10 weken (70 dagen) per jaar verhuurd voor € 10. 000. Er zijn verder geen kosten. Voor het overige deel van het jaar staat de woning leeg (real estate perth). De forfaitaire huurinkomsten bedragen dan € 7. 112 (€ 800

Deze is verschuldigd over de verkoopwaarde (-/- kosten -/- aankoopwaarde -/- overdrachtsbelasting -/- notariskosten -/- verbouwingskosten). real estate perth. Het is verstandig om alle facturen te bewaren. real estate perth. Als u in Spanje woont, zult u merken dat de tarieven ongeveer gelijk zijn met Nederland (loopt van 19% tot maximaal 48%) - Huis Kopen Costa del Sol. Sommige pensioenen en uitkeringen (WAO) worden vriendelijk belast